Akadēmiskais centrs
Latvijas Universitāte, elektroniskā izsolē Elektronisko izsoļu vietnē ar augšupejošu soli izsola nomas tiesības uz nekustamo īpašumu Dzintaru prospektā 52/54, Jūrmalā
Īpašums sastāv no būvēm ar kadastra apzīmējumiem 1300 008 1803 001, 1300 008 1803 002, 1300 008 1803 003, 1300 008 1803 004 (būvju kopējā platība 1844,5 m2 ), zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 1300 008 1803 ar kopējo platību 6668 m2 .
Izsoles norise portālā: izsoles.ta.gov.lv
Nekustamā īpašuma nosacītā (sākuma) nomas maksa noteikta - 2300,00 EUR (bez pievienotās vērtības nodokļa) mēnesī. Izsoles solis - 10,00 EUR (bez pievienotās vērtības nodokļa) Izsoles sākums - 2024.gada 20.februārī plkst.13.00, reģistrācija (pieteikšanās) izsolei līdz 2024.gada 11.martam plkst.23.59, izsoles noslēgums - 2024.gada 21.martā plkst.13.00.
Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, atbilstoši izsoles noteikumiem jāiemaksā nodrošinājuma (drošības) maksa 10 000,00 EUR (saņēmēja Latvijas Universitāte) un dalības maksa 20,00 EUR (saņēmēja Tiesu administrācija), un, izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums autorizēt to dalībai izsolē. Ar izsoles noteikumiem un nomas līguma projektu var iepazīties LU tīmekļa vietnē www.lu.lv/par-mums/iepirkumi-un-izsoles-nomas-objektu-atlase/izsoles-un-nomasobjektu-atlase/ipasumi/
Papildus informācija
Latvijas Universitātes tūrisma un atpūtas komplekss ar esošu naudas plūsmu. Komplekss sastāv no:
- Vēsturiskā K. Morberga vasarnīca 674.7 m2 platībā.
Vasarnīca tiek piedāvāta saviesīgu pasākumu, kāzu un konferenču organizētājiem. Ir izveidots vasarnīcas zīmols, sociālie tīkli.
www.facebook.com/Morbergavilla
www.instagram.com/morbergavilla/ - Hostelis "Kaija" 1038.1 m2 platībā (3. stāvu padomju laika sanatorijas ēka).
Ēka pārveidota par hosteli, telpas atjaunotas un pielāgotas minētajai funkcijai. Ir izveidots hosteļa zīmols "Kaija", sociālie tīkli un profils lietotnē "booking.com".
www.booking.com/hotel/lv/hostel-jurmala.lv.html - Kotedža "Dzintars" 101.4 m2 platībā un palīgēkas.
Ēkas galvenā funkcija - viesu izmitināšana. Izveidots profils lietotnē "booking.com"
www.booking.com/hotel/lv/cottage-dzintars.lv.html - Palīgēka - "Balzāmbārs" 30.3 m2 platībā.
Ēka netiek izmantota. Ēku ir iespējams atjaunot un pielāgot atbilstoši nepieciešamai funkcijai.
Ēkas atrodas uz 6 668 m2 plaša zemesgabala, prestižā vietā, Dzintaru prospektā 52/54, 150 m attālumā no jūras krasta, nepilna kilometra attālumā līdz Dzintaru koncertzālei un Dzintaru parkam.
Īpašums tiks nodots nomniekam esošā stāvoklī ar iespēju izmantot zīmolus, profilus sociālajos tīklos un vietnē "booking.com".
Objekta kopējais apgrozījums no pamatdarbības (ieņēmumi) 2023. gadā - 165 000 EUR (125 000 EUR - hostelis kaija, 25 000 EUR - Morberga villa, 15 000 EUR - Kotedža "Dzintars").
Kompleksa kopējie idzevumi atkarīgi no personāla, apsaimniekošanas efektīvitātes un energoresursu izmaksām.
2023. gadā izdevumi par siltumenerģiju, energoresursiem un citiem komunālajiem pakalpojumiem sastādīja - 70 tūkst. eiro. Citas izmaksas, t.sk. personāls, pakalpojumi un preces - 80 tūkst. eiro.
Latvijas Universitāte meklē stratēģisku partneri (ilgtermiņa nomnieku), ar mērķi nodrošināt efektīvu kompleksa pārvaldi un veikt ieguldījumus kompleksa attīstībā. Nomniekam ir iespēja palielināt un optimizēt naudas plūsmu.
Galvenie sadarbības nosacījumi:
- Drošības nauda 10 000 EUR apmērā;
- Ikmēneša nomas maksas izsoles sākuma cena 2300 EUR/mēnesī, bez PVN;
- Pienākums veikt ieguldījumus remontdarbos un kompleksa attīstībā - 200 000 EUR/reizi 5 gados visa līguma darbības laikā;
- Nomas līguma termiņš - 30 gadi;
- Citi nosaīcjumi atbilstoši nomas līgumam un izsoles noteikumiem.
VISA INFORMĀCIJA UN DOKUMENTĀCIJA SAISTĪBĀ AR OBJEKTU PIEEJAMA MĀKONĪ:
https://drive.google.com/drive/folders/1-JcQxC-qOPqkzYr8_UUIKkxWOBJ0ypMa?usp=sharing
Kontakti
Objekta apskatei: 25627137 (Kristīne)
Citi jautājumi +371 20391002 (Aleksandrs)
aleksandrs.gerzatovics@lu.lv